ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА МОСКВЫ И ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ

Заместитель руководителя Центра

И.о. заместителя начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Управление методологии и стандартизации экспертной деятельности

Правовая основа

В своей деятельности МосГосЭкспертиза опирается на статьи федерального законодательства, в частности Постановления Правительства РФ №272, №145, №87. Сама необходимость обращаться при строительстве за экспертизой связана с содержанием 49 статьи Градостроительного Кодекса РФ.

Проверка направлена на следующие факторы:

По результатам как негосударственной, так и государственной экспертизы выдается экспертное заключение. Именно государственную форму обязательно нужно использовать для определённого перечня объектов.

Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства

Подать документы в электронной форме

Консультационная услуга

Требования к документации для проведения экспертизы указаны в ПП №145 и №272. Так, необходимо направить на рассмотрение следующую информацию:

Чтобы документы были приняты, а экспертиза началась, с МосГосЭкспертизой нужно заключить договор на оказание соответствующих услуг. Проверка осуществляется в отношении уже разработанной документации перед получением разрешения на строительство.

Скачать шаблон заявления

Получать экспертные заключения нужно для всех объектов капитального строительства, для которых не установлено исключения (их список приведен в частях 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ). Выдача заключений — платная услуга как для федерального, так и для частного формата. Прохождение экспертизы является обязательным для объектов площадью свыше 1500 квадратных метров. Полный список указан в Градостроительном кодексе.

Все выданные заключения заносятся в единый государственных реестр заключений (ЕГРЗ). В дальнейшем это облегчает использование документации в электронном формате.

Сопровождение проектов по созданию мест приложения труда (МПТ)

Особое внимание уделяем инвестиционным проектам в рамках программы по созданию мест приложения труда (МПТ) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. № 1874-ПП. Комплексная услуга сопровождения включает в себя помощь с оформлением следующей документации:

Прохождение любой государственной экспертизы является сложной, многоэтапной процедурой. Важно исключить любые риски и ошибки еще до подачи документов. Специалисты нашей компании знают все «подводные камни» оформления документации и готовы помочь юридическим лицам при решении любого вопроса.

Позвоните или запишитесь на предварительную консультацию, чтобы получить дополнительную информацию об этапах и стоимости работы наших специалистов. Мы с радостью поможем добиться положительных результатов.

Сопровождение при прохождении государственной экспертизы

Мосгосэкспертизы и Главгосэкспертизы

Экспертиза в МосГосЭкспертизе

Конкретные условия и последовательность действий зависит от типа необходимой услуги. Однако в любом случае для проведения экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и достоверности определения сметной стоимости нужно пройти следующие шаги:

При успешном получении положительного заключения можно переходить к следующим шагам, так как на экспертизе согласование документации не заканчивается.

Функции и полномочия МосГосЭкспертизы

Московская государственная экспертиза была учреждена ПП Москвы №1178. Вопреки названию, деятельность учреждения подразумевает и негосударственную экспертизу. Проверяется проектная документация, порядок проведения и результаты инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, либо включая такую проверку в случаях, установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации), реализуется экспертное сопровождение в случаях, установленных частью 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Причём именно в Московскую государственную экспертизу организации направляют проектную документацию по строительству или ремонту расположенных в пределах города Москвы:

Также в функции МосГосЭкспертизы входит:

Московская государственная экспертиза имеет статус независимого юридического лица, а всю ответственность за выданные заключения несут эксперты. Срок проведения экспертизы и отправки ответа: 42 рабочих дня (с возможностью продления не более чем на 20 рабочих дней).

Электронные сервисы

Да, право проведения экспертиз подобного типа есть у негосударственных экспертов, если они обладают достаточной квалификацией и опытом (см. статью 41 ФЗ №73 от 31 мая 2001 года). Положительное заключение такого эксперта не может быть оспорено исключительно из-за того, что оно выдано негосударственной организацией.

Когда можно ознакомиться с результатами судебной экспертизы?

Только в суде. Ни одна сторона не имеет доступа к этим сведениям до начала процесса.

Нужны ли лицензии или сертификация для экспертной деятельности?

Нет, не нужны. Лицензии могут потребоваться в частных случаях, но не для проведения экспертизы в целом. Экспертные организации не подлежат обязательной сертификации согласно Законам РФ №2300 и №5151, а также ПП №982. В соответствии с ФЗ № 99 и сопутствующим нормативно-правовым актам обязательное лицензирование также не требуется.

Запишитесь на подробную консультацию

Согласования и разрешения после экспертизы

МосГосЭкспертиза — не единственный орган, согласование с которым требуется перед началом строительства. В дальнейшем следует пройти ещё ряд шагов перед тем, как иметь полное право сдавать объект капитального строительства заказчику:

Для нового капитального объекта нужно также зарегистрировать в Росреестре права. В случае если зафиксировано отклонение объекта от утверждённой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, придётся снова обращаться в экспертизу с новыми документами.

Как мы помогаем бизнесу?

Мы берем на себя юридическое, организационное, методологическое сопровождение, предоставляем информацию по всем возникающим вопросам и нюансам федерального законодательства. Кроме этого, обеспечиваем квалифицированную защиту Вашей проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на всех этапах прохождения государственной экспертизы (в т.ч. в части проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства). В нашу работу входит:

Анализ исходной, проектной или сметной документации, результатов инженерных изысканий

проверяем, соответствуют ли сама документация и содержащиеся в ней сведения установленным законом требованиям, а при наличии нарушений или недочетов предоставляем рекомендации для устранения выявленных недостатков;

Подготовка материалов для передачи в Мосгосэкспертизу

зачастую нехватка даже одной справки, чертежа или расчета служит формальным признаком для отказа заявителю, выдачи отрицательного заключения при оказании государственных услуг, а также поводом для возврата пакета документов в случае негосударственных процедур. Мы поможем избежать подобных результатов, сэкономим ваши финансовые и временные ресурсы;

Оперативное предоставление сведений о ходе проведения экспертизы, оценки или выполнения другой услуги

в случае если у экспертов возникнут замечания, то оперативно проконсультируем заказчика по вариантам их решения, поможем скорректировать документы в срок и пройти все проверки.

Нормативные документы

В целом сейчас за экспертизой проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий могут браться и негосударственные, но соответствующим образом аккредитованные и уполномоченные юридические лица. В то же время по большей части получать положительное заключение приходится в МосГосЭкспертизе — государственном органе.

Трудность прохождения проверки состоит в том, что порядок проведения экспертизы излишне формализован и запутан, а сами эксперты имеют право отказаться от рассмотрения или выдать отрицательное заключение в течение всего определенного законом срока. Сопровождение специалистов, знакомых с тонкостями процедуры экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, позволит успешно преодолеть трудности взаимодействия с МосГосЭкспертизой на любом этапе — от отправки информации на проверку до внесения правок по замечаниям экспертов.

Как выбрать учреждение для проектирования, чтобы пройти МГЭ с первого раза

Отправить проектную документацию на доработку могут не только из-за недостоверной информации, но даже из-за незначительных на первый взгляд несовершенств или вообще исключительно неправильного оформления. Поэтому важно с полной ответственностью выбирать учреждение, в котором будет разрабатываться проектная документация.

Желательно, чтобы организация могла подтвердить:

Важно также учесть, даются ли учреждением какие-то гарантии в случае непрохождения проверки проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с первого раза.

Оформление и сопровождение документов для подачи в ГАУ города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Мосгосэкспертиза)

Наряду с государственными услугами, ГАУ Мосгосэкспертиза оказывает заявителям услуги и в частном порядке – например, проводит судебные или антикоррупционные экспертизы, оценивает документацию инвестиционных проектов и технических решений. Для каждого обращения заявителю нужно не только собрать пакет документов, но и выполнить ряд требований, без которых получить положительное заключение государственной экспертизы невозможно.

Наша компания оказывает содействие проектным бюро, инвесторам, застройщикам при прохождении экспертизы проектной, сметной документации и результатов инженерных изысканий в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Помогаем организациям при оформлении оценки технического задания на проектирования мест приложений труда (МПТ) и оценке проектной документации и инженерных изысканий при создании МПТ (в т.ч. с привлечением средств юридических лиц).

Мы знаем о порядке движения документов в федеральном автономном учреждении ГлавГосЭкспертиза, а также в МосГосЭкспертизе, осведомлены о требованиях экспертов на разных стадиях проверок с момента приема документации, можем минимизировать риски выдачи отрицательного заключения. С нами реально добиться нужных результатов с первого раза.